Je dnes rozumné vyčkávať, či už s predajom alebo kúpou, ak sa zdá, že sme to vysnívané našli?
Ak ste našli svoj vysnívaný byt, určite nečakajte a kupujte, kým je v ponuke.
Po prvé preto, že taký sa nemusí zase objaviť aj niekoľko mesiacov či rok – dva.
Po druhé, rast cien nehnuteľností sa síce o niečo spomalil, ale ceny určite neklesajú a ani v najbližšej dobe nebudú.
Situácia, najmä v Bratislave, ostáva rovnaká, bytov je nedostatok, najmä tých pekných v dobrej lokalite a s dobrou dispozíciou.
Ak kupujete, pozrite si lokalitu a vlastnosti bytu, ktoré nedokážete zmeniť, čiže poschodie, orientáciu na svetové strany, svetelnosť, stav bytového domu či plán výstavby v okolí bytového domu.
Ak vám toto všetko vyhovuje, berte, aj keď je byt v horšom stave. Všetko ostatné si viete upraviť, či už teraz alebo neskôr.
A čakanie pri predaji, tam to závisí od mnohých faktorov.
Ak nepotrebujete peniaze ihneď na niečo iné a váš investičný byt vám stále zarába, nemusíte ho predávať hneď teraz.
Nie je dôvod predpokladať, že sa situácia s cenami najbližší rok zmení – skôr budú stále mierne rásť.
Ak však chcete kupovať niečo iné alebo väčšie, tak predajte a kupujte čo najskôr, lebo rásť budú aj pri kúpe.
Väčšina ľudí, ktorí hľadali bývanie pre seba už pred tromi rokmi a stále si nevybrali, si dnes búchajú hlavu o stenu, že nekúpili pred tými tromi rokmi.
Vaša Mária a Jana