Pozrite si aj prezentáciu s popisom zaujímavostí a špecifík danej nehnuteľnosti.
- Všetky
- Exteriér
- Predsieň
- kuchyňa
- jedáleň
- obývačka
- loggia
- sklad
- kúpeľňa s wc
- spálňa
- balkón
- pôdorys
LEMONPIE ponúka na prenájom priestranný minimalisticky zariadený 2-izbový byt v skvelej časti širšieho centra hlavného mesta na začiatku Račianskej ulice, s bezproblémovým parkovaním. Byt je vhodný pre mladého človeka či pár, aj s malým psíkom.
BYT
2 – izbový, celková plocha bytu: 69 m2
Račianska ulica, mestská časť Nové Mesto (Bratislava III)
5. poschodie / 7
kompletne zariadený – rolldoor skriňa v predsieni, samostatná komora s policami, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl so 4 stoličkami, sedacia súprava, knižnica, TV, pracovný stolík, veľká rolldoor skriňa v spálni, manželská posteľ, kreslo, komoda, práčka
vynikajúca lokalita
vlastný plynový kotol
klimatizácia
rezidenčné parkovanie PAAS v celom okolí
orientácia: Z – spálňa, V – obývačka
loggia s umelou trávou z obývacej izby, veľký balkón do vnútrobloku zo spálne
k dispozícii vysávač, sušiak na prádlo
Internet + TV od UPC
Názor maklérky:
Tento byt je skvelá voľba pre tých, ktorí preferujú otvorené vzdušné priestory s dostatkom svetla a slnka. Má vynikajúcu atmosféru, výborné dispozičné riešenie a prenajíma sa kompletne zariadený. Dva balkóny, výhľady na obe strany, pohodlné parkovanie i výťah a dostatok priestoru v byte zaručujú útulné a pohodlné bývanie pre pár či mladú rodinu.
POPIS:
Račianska ulica je jednou z hlavných tepien Bratislavy, čo zaručuje skvelú dostupnosť do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy pohodlnou modernou električkou. Tento byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na jej začiatku, medzi Račianskym mýtom a Zváračským ústavom, kúsok od Pedagogickej fakulty UK. Celá táto štvrť je príjemne zelená, s viacerými parkami a detskými ihriskami a je tiež napojená na mestský parkovací systém PAAS, čo rezidentom umožňuje jednoduché parkovanie priamo za domom.
Tehlový bytový dom, v ktorom sa nachádza ponúkaný byt na prenájom, bol v roku 2011 kompletne zrekonštruovaný, bola zateplená a zrekonštruovaná fasáda, pribudla nadstavba a nový výťah. Samotný byt je na prvom poschodí nadstavby, nad ním je ešte mezonetový byt. Byt bol kompletne zariadený v roku 2014.
Po vstupe cez bezpečnostné dvere sa ocitnete v priestrannej predsieni, ktorá sa ďalej otvára do spojeného priestoru kuchyne a obývacej izby. Vo výklenku je zapustená rolldoor skriňa, oproti je zopár vešiakov na zavesenie vrchných odevov a príručný malý botník. Medzi predsieňou a otvoreným priestorom obývačky a kuchyne sa nachádza komora alebo sklad, ktorý tam bol dobudovaný a ponúkaný veľmi praktický úložný priestor na všetko potrebné, keďže je v centre bytu.
Veľkorysý otvorený priestor kuchyne a obývačky ponúka dostatok miesta pre obyvateľov bytu ako aj návštevy. Svetlé laminátové podlahy, veľké okná, na celú výšku stien, jednoduchá kuchynská linka a minimalistický nábytok lahodia oku každého milovníka moderných svetlých priestorov a vďaka nim pôsobí celý interiér veľmi vzdušne a ľahko.
Dominantný priestor patrí kuchyni a jedálni, biela kuchynská linka poskytuje všetko, čo potrebujete, je praktická a ľahko sa udržiava. Je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi – voľne stojaca chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra a umývačka riadu. Samostatne stojaci ostrovček oproti kuchynskej linke poskytuje dostatok úložného priestoru, ako aj priestor pre náročnejších fanúšikov varenia, ktorí potrebujú viac miesta na prípravu. Skvelé osvetlenie pracovnej plochy i jedálenského stola je vyriešené originálnymi svietidlami.
Okrúhly jedálenský stôl pre 4 osoby je umiestnený pod oknom, s výhľadom cez loggiu na zeleň vo Filiálke. Celá bočná stena je vybavená policovým systémom, či už na knihy alebo iné drobnosti, ktoré chcete mať na očiach.
Priestranná loggia je orientovaná na východ, s umelým trávnikom na podlahe a je osvetlená príjemným náladovým osvetlením, ktoré pri večernom posedení vytvorí čarovnú atmosféru.
Obývacia časť je vo výklenku pri druhom okne s pohodlnou rozkladacou trojsedačkou v sivej farbe, s malým TV kútikom. Vďaka dostatku denného svetla však určite bude aj príjemným miestom na čítanie. V tejto časti bytu je umiestnený aj pracovný stôl, ktorý ponúka priestor pre stolový počítač či notebook. Klimatizácia je umiestnená v obývačke a dokáže vychladiť celý byt.
Z predsiene priamo oproti vstupným dverám sa dostanete do kúpeľne spojenej s WC v neutrálnych béžových odtieňoch obkladov a dlažby. Je vybavená veľkou vaňou, umývadlom so zrkadlom a viacerými úložnými policami. V kúpeľni sa nachádza aj plynový kotol a práčka.
Keďže byt je orientovaný na dve strany, spálňa našla svoje miesto na opačnej strane bytu ako obývačka, je orientovaná do vnútrobloku, na západ, s balkónom ponad okolitú zeleň. Opäť je príjemne minimalisticky zariadená, s rolldoor skriňou takmer po celej šírke jednej steny, kde na ňu plynule nadväzuje knižnica. Jednoduchá biela manželská posteľ s novými matracmi, sivé pohodlné kreslo na čítanie a biela komoda, viac tu ani nepotrebujete. Veľké francúzske okná dodávajú spálni dostatok svetla, vzdušné svetlé závesy a interiérové žalúzie zase zachovávajú súkromie. Príjemnú oázu si viete vytvoriť na balkóne, ktorý je tichý a dostatočne priestranný na posedenie, či pestovanie kvetov a byliniek.
OBYTNÝ DOM:
kompletne zrekonštruovaný tehlový bytový dom s výťahom – v r.2011 prebehla rekonštrukcia fasády, výstavba nadstavby, nový výťah, rozvody, vstupné dvere
7 poschodí
malý bytový dom, iba 12 bytov vo vchode
výťah
zeleň i bezproblémové parkovanie
bezpečie a kľud
detské ihrisko, potraviny KRAJ hneď za domom
LOKALITA:
Lokalita Račianskej ulice blízko Račianskeho mýta ponúka množstvo výhod. Skvelá dopravná dostupnosť, vďaka blízkym zastávkam MHD umožňuje rýchle spojenie do centra i ostatných častí Bratislavy. V okolí sa nachádza bohatá občianska vybavenosť vrátane potravín KRAJ, ktoré sú hneď za domom, viaceré chutné reštaurácie a bistrá ako Svadby a kari, či Mäso od Romana ale aj moderné kaviarne sú v blízkom okolí, je tu pošta i pobočky viacerých bánk. Zrekonštruovaný park na Račianskom mýte ponúka skvelý priestor na oddych a rekreáciu. V neposlednom rade je to kúsok aj na Kolibu, či už na prechádzky alebo cyklovýlety.
Pre rodiny s deťmi sú výhodou viaceré materské škôlky a školy.
Táto štvrť je bezpečná a ľahko dostupná, čo z nej robí skvelé miesto na život.
Parkovanie je v rámci mestskej parkovacej politiky po zakúpení parkovacej karty voľné pre obyvateľov (i nájomníkov s trvalým pobytom) mestskej časti priamo na ulici za domom i na okolitých uliciach.
Tento byt je teda ideálnou voľbou pre komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a bohatou občianskou vybavenosťou.
Cena prenájmu: 720€/mes. + 200€ (2 osoby) energie.
Byt sa prenajíma kompletne zariadený.
Byt je voľný ihneď.
V byte je možné mať malé tiché domáce zvieratko.
Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť aj blokovací depozit vo výške 1mesačného prenájmu.
PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRII NEPLATÍTE.
Kontaktujte pre obhliadky a viac informácií
Mária Halászová 0905 838 910
alebo
Jana Šimeková 0911 701 500
Kontaktný formulár