Kliknite na obrázok nižšie a pozrite si aj prezentáciu s popisom zaujímavostí a špecifík tejto nehnuteľnosti.
- Všetky
- SPÁLŇA
- OBÝVAČKA
- KUCHYŇA
- KÚPEĽŇA A WC
- PREDSIEŇ
- SPOLOČNÝ BALKÓN
- EXTERIÉR
- PODORYS
Lemonpie ponúka exkluzívne na PREDAJ príjemný svetlý 2-izbový byt s pivnicou v zateplenom panelovom bytovom dome na siedmom poschodí s pekným výhľadom na mesto, v kľudnej časti Vrakune.
NAŠE ODPORÚČANIE:
Byt je vhodný na bývanie pre mladý pár či rodinu s dieťaťom, ktorá chce bývať v pokojnej časti mesta s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou autom i MHD a perfektnou občianskou vybavenosťou. Je tu bezproblémové parkovanie. Tesco je 2 minúty od domu a škola i škôlka sú priamo pod domom. Vrakuňský lesopark je ako stvorený na prechádzky s kočíkom a dostanete sa tam peši ani nie za 15 minút.
BYT
2-izbový, výmera 51m2 + pivnica 1,48m2
Rajčianska ulica, Bratislava – Vrakuňa
7./ 7 poschodie
čiastočne zrekonštruovaný (plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, bezpečnostné dvere, v r. 2015 bola rekonštruovaná kúpeľňa a WC a vymenené linoleum)
čiastočne zariadený starším funkčným nábytkom (skriňa v predsieni aj spálni, kuchynská linka so spotrebičmi – plynový sporák, jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, komoda, konferenčný stolík, masívna posteľ)
bezpečnostné dvere
orientácia – juhovýchod
bez balkónu (spoločný balkón je uzamykateľný na medziposchodí)
Po vstupe do bytu Vás privíta dlhšia chodba (11m2) poskytujúca priestor na vstavanú skriňu s veľkorysým úložným priestorom. Vľavo sa nachádza spálňa (12,4m2) s príjemným výhľadom ponad strechy mesta a ranným slnkom, vybavená manželskou posteľou z masívu a staršími skriňami. Kúpeľňa a WC sú v staršom zachovalom stave a sú oddelené. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, zrkadlom a závesnými poličkami. Je tu pripravený prívod na pračku. Samostatná kuchyňa (6,7 m2) je zariadená staršou kuchynskou linkou so samostatne stojacim plynovým sporákom s rúrou a digestorom, je plne funkčná a v zachovalom stave. Je tu jedálenský stôl s dvoma stoličkami a vstavaná potravinová skriňa. Obývacia izba (17,3 m2) je zariadená starším nábytkom, pričom jej obdĺžnikový tvar dáva novému majiteľovi možnosť zariadiť ju podľa vlastného vkusu. Na medziposchodí je Vám k dispozícii spoločný uzamykateľný balkón.
K bytu prislúcha pivnica v podzemných priestoroch bytového domu.
Rozmery miestností:
Chodba 11m2
Obývačka 17,3m2
Spálňa 12,4m2
Kúpeľňa 2,6m2
WC 1m2
Kuchyňa 6,7m2
Pivnica 1,48m2
Mesačné náklady na byt sú cca:
Správa + Fond opráv 130€
Elektrina + Plyn 26€
BYTOVÝ DOM A OKOLIE
Zateplený panelový bytový dom
7 poschodí
nový výťah, nová strecha
nové vstupné dvere, schránky
nové stúpačky a el. rozvody
spoločný balkón na medziposchodí
slušný, starostlivo udržiavaný dom
prístup na čip z oboch strán, elektrický vrátnik
bezpečie a kľud
Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej kľudnej časti Vrakune, v tesnej blízkosti domu sú škôlky aj škola i viaceré detské ihriská. Vrakuňa je známa aj svojimi zelenými časťami – Vrakuňský lesopark, či okolie Malého Dunaja sú krásne miesta na prechádzky, bicyklovanie, či hry s deťmi. V pešej dostupnosti je i Vrakunský trh, TESCO, pošta i lekáreň. Do mesta sa pohodlne odveziete trolejbusmi a autobusmi.
Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom.
CENA vrátane provízie a realitného servisu
124 900€
Volajte Vášho realitného špecialistu:
Ing. Jana Šimeková na 0911 701 500
alebo
Ing. Mária Halászová na 0905 838 910